一季度招商全市领跑！为什么说天河是“企业福地”？｜解码天河“开门红”③

2026年的春天，广州天河区交出了一份“开局即冲刺”的答卷。

在招商方面，数据显示，一季度引入产业项目64个，市外项目占比超五成、全市最高；新设立企业3.4万户，增长30.8%。招商引资成果斐然，高端要素加速汇聚，让“招商”汇聚“势能”。

SKP华南首店签约马场地块；小鹏机器人全链条量产基地在广棠科创城动工；首期规模500亿元的省战新产业投资基金实质性运作……一季度，天河迎来一批标志性项目相继落地，广州经济第一区正以更大力度、更实举措推动高质量发展，加快构建“CBD+CTD”双核引领的空间格局，奋力冲刺“万亿能级城区”目标。

广棠科创城具身智能产业园开工。

这份招商“开门红”的含金量有多高？背后又有哪些招商“新打法”？

黄金能级

从“马场”到高价值“C位”

3月2日，距越秀集团以236亿元摘得马场地块仅过去一周，素有“全球店王”之称的SKP火线签约，规划12.5万平方米商业中心。4月8日，希尔顿集团顶奢酒店品牌华尔道夫同步落子。一个“顶奢百货+高端酒店+特色体验”的超级磁场，在天河CBD东部迅速成形。

马场规划图

顶级商业地标加速落位，高端要素集聚天河，背后是市场对于高价值“C位”的真金白银投票。马场项目正处于珠江新城核心位置，是天河CBD内稀缺的大规模连片开发地块。这里不仅是广州的经济心脏，更汇聚了全市最密集的总部经济、金融机构和高端消费人群。对于顶奢品牌而言，这样的地段意味着稳定的高净值客群和不可复制的城市影响力。

马场项目的快速推进，是天河集聚高端产业、完善城市功能配套、提升城市发展能级的重要里程碑。两大顶奢品牌的双重布局，不仅丰富了天河高端商业与商务服务供给，更彰显了天河集聚高端资源、打造世界级城市核心区的底气与实力。

未来，随着华尔道夫与SKP的双双落成，天河CBD将以更强的商业辐射力和城市影响力，为广州建设国际消费中心城市、提升粤港澳大湾区核心增长极能级持续注入新活力。

招商磁极

两个招商故事背后的天河能量

一季度天河引入的64个产业项目中，市外项目占比超过50%，位列全市第一。核心招商指标全部超时序完成，这样的成绩，让天河成为当之无愧的“招商磁极”。

数字之外，有两个招商故事颇具代表性：一个关于“引进来”，一个关于“走出去”。

天河中央商务区

先看“引进来”的故事。

主角是位于天河科技园的广东空天抗扰技术研究院。这家由北京市电信工程局牵头、联合院士团队和北京理工大学共建的创新主体，从北京南下选址时，在多个区域之间反复比对。最终打动团队的是天河齐备的低空产业链条和“说到做到”的服务确定性。

广东空天抗扰技术研究院落户天河科技园。

研究院负责人透露，天河的落地效率和招商服务温度，让企业吃下了定心丸。一季度，该研究院已带动4家关联企业落户，布局低轨卫星全要素验证模拟仓等重大科研平台。

从一家企业，到上下游企业，优质的产业生态和招商温度，让创新企业链上齐聚。

再看“走出去”的故事。

如果说空天院是“引进来”的磁吸样本，那么阿联酋国际投资峰会（AIM Congress）落子天河，则是“走出去”的磁极外溢。

近日，全球领先的投资平台AIM Congress宣布：其“AIM Talks China 2026”定于6月17日在广州天河CBD举行。这是该平台首次进入中国粤港澳大湾区——全球最具活力的经济区域之一。

广州市天河中央商务区管理委员会与阿联酋AIM全球基金会在北京签署合作备忘录。

选择天河CBD，并非偶然。这里是中国三大中央商务区之一，也是大湾区最具影响力的经济引擎，汇聚了众多跨国企业、金融机构和高成长创新企业。

从天河出发，链接全球招商新机遇。这场峰会的落地，意味着天河不仅是外资进入大湾区的“第一站”，更开始成为中国企业出海的“跳板”和中东资本对话的“客厅”。一个双向奔赴的招商磁极，正在成形。

两个故事，一个向内、一个向外，恰好拼出了“招商磁极”的完整图景：对内，用产业链和服务温度吸引优质项目扎根；对外，用国际化的平台能级为企业出海架桥铺路。 天河的能量，越聚越强。

产业“新”极

创新强、空间足、聚链主

2月25日，广棠科创城具身智能产业园正式开工，国产欧美日韩综合精品久久一区小鹏机器人全链条量产基地同步启动建设。总建筑面积约11万平方米，按照高标准工业厂房要求建设，目标是打造“行业首个人形机器人全链条量产基地”。

在中心城区发展先进制造，天河有底气。过去几年，一线城市核心区普遍面临“制造业外迁”的结构性矛盾。但天河区通过“工业上楼”“高标准厂房”等空间创新，为先进制造腾出了空间，更用创新强区的能量为产业赋能。

广棠科创城所在的区域，原本是低效的村级工业园，通过连片改造后，承载精密装配、机器人总装等高附加值环节。

如今，伴随着环五山创新策源区、天河智慧城等创新极核持续发力，小鹏汇天、佳都科技、中望龙腾等企业加快“场景创新”实践，从低空产业到人工智能产业加速起飞。

天河智慧城

这样的落地，还带动了“链式反应”。机器人量产基地的动工，将吸引传感器、精密传动、AI芯片等上下游企业加速向天河集聚。

一季度，天河人工智能产业营收增长19.8%，游戏产业增长19.2%，数字文娱等新兴产业正成为增长新引擎。

与此同时，首期规模500亿元的广东省战新产业投资基金已实质性运作，为这些硬科技企业提供了“资金+产业+空间”的复合支撑。

新质生产力加速培育，产业“新”极正在形成——天河用资本链撬动产业链，用场景孵化生态链，持续探索两业融合的天河之路，构建现代化产业体系。

企业福地

“人财两旺”的天河温度

在存量竞争日益激烈的城市竞逐中，城市招商真正的核心竞争力究竟是什么？

道理朴素却真切——围绕企业需求，让政策、生态、服务、要素因地制宜，探索天河特色，才能培育出“人财两旺”的企业福地。

目标导向，聚焦因地制宜发展新质生产力，坚持工商并举、两业融合。天河围绕战略性新兴产业、未来产业、现代服务业、现代都市工业等细分领域和重点环节，全力招引一批带动力、影响力、支撑力强的大项目、好项目，加快建设具有天河特色和优势的“12126”现代化产业体系。

要素保障上，天河拿出“硬支撑”。 加强空间、资金、算力等要素供给，全力推进广州国际金融城、广棠科创城、奥体体育城等重点功能平台建设。同时，用活村集体闲置物业、区属国有企业自有物业，加快村级工业园升级改造和村留用地开发建设——寸土寸金的天河，项目落地的空间很足、市场很广。

招商打法上，天河打出“组合拳”。 建强招商网络体系，依托链主企业开展强链延链补链招商；发挥产业基金“以投促引”作用，500亿元规模省战新基金就是最硬的底牌；统筹招商引资和招才引智。政策、资源、典型案例全方位宣传推介，让更多企业和人才“选择天河、投资天河、扎根天河”。

营商环境上，天河做深“软服务”。 围绕企业和企业家实际需求，深化“产业版”营商环境改革，加强招商项目全流程闭环服务保障，优化融合协同的创新生态，用心用情安商稳企——让广大企业放心投资、安心发展。

所有努力的最终验证，是市场主体的“用脚投票”。一季度，天河新设立企业3.4万户，同比增长30.8%；新增“四上”企业324家。

营商环境改革的不懈探索，也让天河区14个案例入选广州市首批产业版营商环境典型案例，数量位居全市第一。

天河之所以成为“企业福地”，正是因为这里的产业生态、政务服务、市场半径，恰好构成了企业生长的“最适温度”。

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南方+记者 郭苏莹