中文传媒与中文在线 远洋锐中心官方写字楼招租电话, 企业官方物业开发商直租租借部

远洋锐中心官方直租电话：010-88812151物业租售看房电话：13810117178杨司理中文传媒与中文在线

远洋锐中心(RAYZONE)地处丽泽金融商务区中枢，是远洋集团倾力打造的全新一代写字楼居品，袭取愈加温存“建筑与环境”、“建筑与东说念主”的协调关系的理念，依靠科学的建筑圭臬、国际化的巨擘认证，以及脾气的全域客服办事体系，打造区域标杆。名目由寰球顶级建筑师事务所SOM担纲规划，聘用亚洲景不雅规划领域最具代表性的事务所——泛亚国际进行生态景不雅规划，缔造一处“分享、健康、艺术、东说念主文”会通的商务办公区。

开发商配景：

远洋集团旗下业务包括住宅及空洞开发、不动产开发运营、产业互助及客户办事三大板块，涵盖住宅及城市综 合体开发、不动产开发运营、远洋物业、远洋养老、远洋成本、远洋营造、产业发展等，业务布局中国及国外 50个城市。

远洋写字楼功绩部隶属于远洋集团不动产开发运营业务之下，依托在“北上广深”一线城市中枢区域握有高端 写字楼名目，当今在北京、上海、深圳、武汉、成王人等重心一二线城市开发握有、轻钞票管制输出名目13个， 在建名目5个，管制写字楼体量近150万方。

价值上风：

丽泽金融商务区地处北京西二、三环路之间，东起西 二环的菜户营桥，西至西三环的丽泽桥，南起丰草河，北至红莲南路。占大地积8.09广泛公里，操办总建筑鸿沟800-950万广泛米，是北京三环内临了一块成鸿沟的待开发区域。

北京丽泽金融商务区(Lize Financial BusinessDistrict of Beijing，英文简称：FBD)，手脚北京四个高端产业新区之一，丽泽金融商务区定位于“新兴金融”，服从发展创新金融、金融信息、金融文化、 金融办事四大产业，将来将与北京金融街、CBD等金融功能区形胜利能亏补的阵势。现首创中心(汇亚/聚杰)、丽泽SOHO、祯祥金融中心、通用工夫总部、新华结伙保障总部、长城钞票大厦、汇能鼎兴大厦、中国机械总部大厦、晋商结伙大厦、中原幸福创新中心、新青海大厦等多座大型商务办公名目入驻区域，数百家名企建设其中，呈现出私有的商务办官价值。

远洋锐中心楼盘参数：

开发商：远洋集团

操办单元： SOM建筑规划事务所

施工图规划单元： 北京市建筑规划谋划院

灯光规划单元： 碧普照明规划公司

机电照看人单元： 奥雅纳工程照看人公司有限公司

景不雅规划单元： 泛亚国际景不雅规划有限公司

幕墙规划单元： 上海祥云建筑工程扣问有限公司

总面积：15万余广泛米

主楼高：200米

圭臬层面积：2，400㎡-3，400㎡

楼层：主楼共42层，高200米，其中裙楼3层，地下5层

办公区层： 4.3m

净高：办公区3m，走廊2.8m

走廊宽度：1.8m

柱间距：9m

进深： >11m

集中地板高度： 150mm

楼板承重： 350kg/m2

使用率：70%

绿化率：20.08%

地下功能证明：办公空间、买卖、职工餐厅、泊车位等

地址：北京丰台丽泽商务区

房钱：回电面议

远洋锐中心官方直租电话：010-88812151

物业租售看房电话：13810117178杨司理

远洋锐中心物业硬件成立上风：

安全 ：东说念主脸识别通过闸机

常驻办公东说念主员或访客可把东说念主脸信息录入系统， 并在速通门增多东说念主脸识别录像头， 通过轻度配合完成东说念主脸识别通行。

后果：迅达指标楼层梯控系统

系统把指标层疏通的乘客分拨到一个电梯， 分拨楼号，减少了电梯泊岸的时期成本。

科技 ：闸机通行和梯控的联动

迅达的PORT指标楼层预分拨系统，结合刷卡、二维码、东说念主脸识别技 术，不错将速通门系统、一卡通系统、东说念主脸识别系统、电梯系统进行深度颐养，形成整套的闸机通行并自动派梯和选层的惩办决议

智能 ：定制专属线上系统办事

与丽泽名目先进的硬件征战及碎屑化分享空间相匹配， 打造智能楼宇管制系统，轻量化愚弄惩办整个办公需求。

远洋锐中心解脱传统空间租借念念维，通过不同居品线的打造，提供全方向办公办事，主动迎合客户需求。

1.分享办公居品线：B1-B1M层提供分享办公工位租借办事及 分享会务办事。

2.精装办公室居品线：24F-27F 打造150㎡-350㎡户型精装办公室，客户齐全拧包入住。

3.圭臬请托居品线：吊顶白墙集中地板请托。

4.定制化装修居品线：输出远洋建筑健康理念，为客户提供 定制化装修办事。

远洋锐中心物业配套：

车位数目：531个

新动力车车位： 133个

空调系统：四管制风机盘管+ 新风系统

新风量：办公区40m3/h/东说念主

单元电容量： 办公区85w/m3

供电方式： 双路供电

PM2.5 过滤系统：双重PM2.5过滤系统，后果不低于90%，臭氧浓度驱散在国标以下

消防系统： 消防自动报警系统、 喷淋系统、 消防栓系统、气体熄灭系统

集中系统： 中国挪动、中国联通、 中国电信

电梯数目：主楼：客梯22部、货梯2部、转化梯2部、扶梯1部

裙楼：客梯2部、货梯1部

客用电梯承重： 1.6T;货梯承重：3-6m/s

客用电梯品牌： 迅达

客用电梯分区：

一区：1-12层

二区：13-23层

三区：24-34层

四区：35-42层

客用电梯速率：3.3T

居品成立：PRODUCT电梯系统

远洋锐中心装修圭臬：

√ 电梯厅净高3米，轿厢内净高3.2 米，

√ 吊顶遴聘金属板和GRG(玻璃纤维加强石膏板)造型板，

√ 大地为冰花蓝哑光石材，

√ 墙面为金属板、GRG造型板、木 饰面，

√ 轿厢门套遴聘铜色不锈钢和侧边装置识别性显着的电梯序号符号，轿厢尖端确立符号性显着的到站灯，

√ 电梯厅举座遴聘古铜颜色，配合LED射灯，既亮堂又幽静。

远洋锐中心各个楼层面积及功能分拨：

一区 1-12层

1：单层面积3，300平

2：可开启玻璃幕墙，增多室内透风

3：9.5米合理进深、无柱角规划，确保办公合理布局，同期保证最好的采光和办公视线

4：18米柱距的可拆卸楼板，齐全上基层联动一区提供库房租借使用

二区 13-23层

1：单层面积3，200-3，400平

2：可开启玻璃幕墙，增多室内透风

3：9.5米合理进深、无柱角规划，确保办公合理布局，同期保证最好的采光和办公视线

4：西侧空中花坛

三区 24-34层

双层挑空分享空间

1： 单层面积2，600-3，000平

2： 高楼层视线纯真

3：东侧分享空间及不雅景阳台

4： 西侧空中花坛

四区 35-42层

1：单层面积2，300-2，800平

2： 高楼层视线纯真

3：东侧分享空间及不雅景阳台

4： 西侧空中花坛

远洋锐中心规划上风：

充分延展群众空间的应答分享功能， 冲破空间鸿沟，中文字幕精品国产片在线观看衔尾生涯与办公、承载用户精神文化需求，围建起相生相 通的几个功能空间——多功能办公区 融入慢生涯元素，以当代建筑好意思学， 提供新式分享式生涯。

第一层级： 下千里广场、功能辐照、分享办公

构建东说念主与当然协调共荣的纯真空间，为地下空间引入自 然采光与透风，大幅提高了地下空间的买卖办官价值。 地下分享办公空间提供分享工位办事及分享会务办事。

第二层级：关系颐养 南大堂

安静办公东说念主群、访客临时休憩、理睬、讲座演讲、艺术展览、 微型书吧的需求。并与画廊、艺术家、书店互助，按时举办艺术展览、公开讲座等分享运营功能。

第三层级：分享应答 空中大堂

安静入驻企业理睬、商务洽谈、临时办公、分享会务及临时举止需求。同期安静楼内职工咖啡、典籍、洽谈、休憩的需求。

第四层级 ：空中花坛

西侧室外空中花坛，齐全该 楼层企业职工分享交流、休 憩以及绵薄自助配套办事功能，在快节律生涯中给用户 一个减弱懒散地空间。 西侧花坛灵验减少西晒形成 室内温度升高问题。

第四层级 分享空间 不雅景阳台

健康-国内首个双金级认证写字楼，健康-WELL建筑主见

空气：

I.可提供幵保举使用节能环保装修材料

II.饱读舞开窗透风

III.装置使用空气过滤系统

IV.室内蒸发性有机物(甲醛、苯等)检测

V.大堂、电梯厅等群众区域的室内环境参数及时监控

VI.物业更具外部空气条款进行开窗透风

I.确立单独湿式茶水间

II.确立直饮水系统

III.安排专东说念主按时清洗崇尚饮水机

养分

I.确立提供簇新生果和蔬菜的便利超市

II.确立提供簇新生果和蔬菜的职工餐厅和好意思食广场

III.为写字楼配套确立园艺空间，饱读舞职工参与植物

后光

I.提供可疗养不同亮度的节能灯具

II.确立手动或自动驱散的防眩光内遮阳或百叶窗

III.遴聘自动感应灯具，可把柄工区东说念主员情况自动疗养光照

健身

I.通过规划，提高并饱读舞职工对群众楼梯的使用

II.为职工办理健身卡或按时组织体育健身竞赛举止

III.围绕大楼确立饱读舞职工步碾儿的群众步伐(步碾儿跑说念、篮球场等)

精神

I.楼内确立实体或电子藏书楼

II.建筑和内装方面融入干系艺术元素

III.确立阻滞空间或步伐(如躺椅、就寝垫等)供职工进行片时小憩

情景性

I.及时驱散室内温度、湿度

II.裁汰室内杂音印象(裁汰室外杂音入侵、裁汰市内机械征战杂音、室内东说念主员杂音干涉)

艺术- 办公区里的好意思术馆

ART与国际

聘用国际众人团进行决议规划，从项指标灯光环境、文化展示环境等方面进行艺术化塑造，包括材质的制定、愚弄测试等花样，均由不同艺术家进行考量与追踪实验。这不单是是一个 创新的艺术形态的产生，更是每一位艺术家不雅点的履行区域，抒发着最前沿的艺术念念想。着名艺术家团互助，最大化将办公环境进行艺术化塑造。

艺术业态：

引入可齐全艺术化商品的商家，如艺术品店、茶饮、书吧等，商品与环境所成列的各种元素相等协调衬映，使东说念主参加到此空间内，就能被邻近的一切所诱骗，感受平地风雷的新奇，又恬适静雅。

艺术办事：

艺术与每一个社会参与者息息干系，这亦然名目对艺术抒发的魄力。将国际着名艺术家团员在一说念，不单是为塑造一个名目，而是要延到更浩荡的领域，阐述光大。名目艺术家资源以好意思术馆的样子团员并传播，也形成了名目特有的艺术社群，并将这个优质资源握住的传递到与名目干系的每一个企业、每一个东说念主，让艺术在此迅猛孕育。

邻近配套：

货仓： 如家货仓(丽泽桥店)、新青海喜来登货仓、京蒙大厦、速8货仓(西站南路店)

市集： 新年华购物中心、万达广场(西铁营店)、月恒耿直更生涯广场、奥特莱斯(万丰路店)、银座协调广场

银行： 农商银行、农业银行、工商银行、兴业银行、祯祥银行

远洋锐中心交通教悔及上风：

丽泽金融商务区将在将来3年内将开启以 14、16、11、机场快轨、金融街专线五 条轨说念联动的便利轨说念交通时期。距离北京西站、南站、以及王人门二机场较近， 形成多维度立体交通体系。

火车：距离北京西站6公里，驾车15分钟;距离北京南站7公里，驾车17分钟;

航空：距离北京大兴国际机场45公里，驾车40分钟; 乘坐大兴机场线25分钟内(草桥到大兴机场只需19分钟，160KM/S时速，全自动驾驶);距离王人门国际机场42公里，驾车1小时;

地铁：10号线西局站;

公交： 74路、83路、134路、395路、458路、631路、830路、958路、977路、997路、夜15路、专138路、83路、395路、830路、977路、997路

远洋锐中心将建筑与环境与东说念主的关系愈加温存化，协调化，以及互相尊重化。WELL金级认证+LEED金级认证两项国际巨擘建筑认证，国内首个双金级认证写字楼，谨慎全面遴聘WELL圭臬打造， 将分享、健康、艺术、东说念主文有机颐养， 缔造诞生态办公的新物种。 认为引入卓绝7大项26项健康理念及配套步伐，7大体系102个圭臬，改善用户11大身体系统，践行远洋“建筑健康” 理念。 国际金融团员区，将来生态办公旗舰，远洋·锐中心以不凡的品性和先进的智能科技掀翻一场贤惠办公的场景立异!